Tuchtcommissie Vastgoedprofessionals

  • Home >>
  • Tuchtcommissie Vastgoedprofessionals

De makelaar heeft verwijtbaar gehandeld bij het meten van het dakraam

Waar gaat de uitspraak over? Deze uitspraak gat over een overeenkomst tot opdracht tussen klager en beklaagde. Volgens de klager heeft beklaagde onjuiste informatie verstrekt bij het verkopen van de woning over de woonoppervlakte en het aantal slaapkamers. De beklaagde heeft bij de advertentie op Funda en op de verkoopbrochure een woonoppervlakte van 124 vierkante […]

Lees verder

De makelaar schendt zijn zorgplicht door het verkeerd meten van het gebruiksoppervlak

Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak gaat over een overeenkomst tussen consument en ondernemer. Het geschil betreft de consument in hoedanigheid als klager, tegenover zijn makelaar, de beklaagde. Volgens de consument heeft de beklaagde onzorgvuldig gehandeld. In 2018 heeft de klager het appartement gekocht, waarna hij het in 2023 weer wilde verkopen. Op dat […]

Lees verder

De makelaar schendt zijn zorgplicht niet door het verkopen met van een woning met een onderhandse lening

Waar gaat de uitspraak over? Deze uitspraak betreft een overeenkomst tot opdracht tussen klager en beklaagde. De klager is van mening dat de beklaagde als verkoopmakelaar onzorgvuldig heeft gehandeld. De klager en zijn vrouw hebben aan hun dochter een geldlening verstrekt zodat zij na haar echtscheiding de woning kon behouden. In de geldleningsovereenkomst is opgenomen […]

Lees verder

De beklaagde had als assistent makelaar niet zelfstandig mogen optreden bij de waardebepaling

Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak gaat over een geschil tussen klager en beklaagde over een overeenkomst tot opdracht. Volgens de klager is de beklaagde bij de verkoop van zijn woning tekortgeschoten in zijn zorgplicht als makelaar. Zo was de klager niet op de hoogte dat de makelaar een assistent makelaar en geen register […]

Lees verder

Geen reactie van de makelaar kan door de klager worden opgevat als verlenging van de fatale termijn

Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een geschil over de overeenkomst tot opdracht tussen klager en beklaagde. Volgens de klager heeft de beklaagde als verkoopmakelaar van de woning van klager, misleidend opgetreden en zijn mededelingsplicht geschonden. Zo zou de klager door de beklaagde om kort na het sluiten van de koopovereenkomst nog een […]

Lees verder

De makelaar heeft onterecht privacygevoelige informatie aan potentiële kopers verstrekt

Waar gaat de uitspraak over? Deze uitspraak gaat over een overeenkomst tussen klager en beklaagde. De beklaagde is opgetreden als verkoopmakelaar voor de klager en zijn ex-echtgenote. Volgens de klager is de beklaagde ernstig tekortgeschoten in zijn dienstverlening. Zo heeft hij zich voorgedaan als een gekwalificeerd makelaar terwijl hij geen makelaarsopleiding heeft genoten. Ook heeft […]

Lees verder

Appellant betwist boetes opgelegd wegens onjuiste functieomschrijvingen en niet ingeschreven taxateurs

Waar gaat de uitspraak over? In deze uitspraak gaat het om een geschil tussen appellant en verweerder. Verweerder heeft aan appellant een boete opgelegd voor twee overtredingen. Ten eerste hebben twee medewerker van appellant taxaties uitgevoerd terwijl zij (nog) niet als taxateur bij verweerder was geregistreerd. Ten tweede hebben zeven medewerkers van appellant zich met […]

Lees verder

Belangenverstrengeling bij het tot stand komen van een boete voor appellant

Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een geschil tussen appellant en verweerder over een door verweerder, na een procedure, aan appellant opgelegde boete. Volgens appellant heeft verweerder bij het maken van haar beslissing onzorgvuldig gehandeld. Bij de beslissing was een directe collega van appellant betrokken die zitting had bij verweerder. Deze collega had […]

Lees verder

Op deze zaak is een ander reglement van toepassing waardoor klager de klachttermijn niet heeft overschreden

Waar gaat de uitspraak over? In deze uitspraak wordt bepaald of de klager ontvankelijk is in haar klacht over de zorgplicht van de beklaagde in zijn hoedanigheid als makelaar. De beklaagde zou namelijk de verhuurde staat van de woning niet hebben gemeld op de verkoopbrochure, of de van kracht zijnde huurovereenkomsten ingezien. De beklaagde heeft […]

Lees verder