SGC

Uit de feiten, een actieve bemoeienis gedurende lange tijd onder aansturing en instructie van de consument, vloeit voort dat er een bemiddelingsovereenkomst kan worden aangenomen. De inhoud van de overeenkomst is evenwel niet komen vast te staan. Niettemin is de consument op grond van de wet een redelijk loon verschuldigd.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft door de consument betwiste factuur ad € 3.793,12 terzake van bemiddeling bij aankoop van een woning. Volgens de consument is geen overeenkomst gesloten.   Standpunt van de consument   Het standpunt van de consument luidt in hoofdzaak als volgt.   De ondernemer brengt zonder overeenkomst kosten in […]

Opslaan als PDF Lees verder

Woning toebedeeld aan consument. Courtage verschuldigd.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft de vraag of de consument honorarium/courtage verschuldigd is na intrekking van de opdracht. De consument heeft in maart 2006 de klacht voorgelegd aan de ondernemer.   Standpunt van de consument   Het standpunt van de consument luidt in hoofdzaak als volgt.   Ik was gehuwd, maar mijn […]

Opslaan als PDF Lees verder

‘No cure, no pay’. Slechts dan loon verschuldigd, indien de niet-uitvoering van de overeenkomst aan de opdrachtgever kan worden toegerekend. Is hier niet aan de orde.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft het verwijt van de consument aan de ondernemer dat deze in strijd met de overeenkomst kosten in rekening brengt.   De consument heeft een bedrag van € 792,45 niet betaald en bij de commissie in depot gestort.   Standpunt van de consument   Het standpunt van de […]

Opslaan als PDF Lees verder

Dat het enkel van de wil van de ondernemer afhangt wanneer de stille periode overgaat in de actieve periode, is onaanvaardbaar.

Onderwerp van het geschil Het geschil betreft in rekening gebrachte courtage.   Standpunt van de consument Het standpunt van de consument luidt in hoofdzaak als volgt. In de overeenkomst is een courtage van 1,2% overeengekomen bij verkoop tijdens de stille periode en een hoger tarief indien wordt verkocht tijdens de “actieve verkoop”. De ondernemer heeft […]

Opslaan als PDF Lees verder

Dat makelaar ook recht zou hebben op bemiddelingskosten indien de koop door de consument niet zou doorgaan, is niet aangetoond. Geen bewijs van een taxatieopdracht.

Onderwerp van het geschil Het geschil betreft de nota’s van de ondernemer terzake van bemiddeling en taxatie. Door de consument is een bedrag van € 1.426,25 in depot gestort.   Standpunt van de consument Het standpunt van de consument luidt in hoofdzaak als volgt. De ondernemer heeft in strijd met de afspraak een factuur gezonden […]

Opslaan als PDF Lees verder

Er is ingestemd met de aankondiging van de consument dat hij de betaling van de courtage niet via de notaris wenste te laten lopen en dat hij een gesprek wenste. Beslaglegging onrechtmatig.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft het feit dat de ondernemer conservatoir beslag onder de notaris heeft gelegd op de koopsom ter verhaal van zijn courtage.   Standpunt van de consument   De consument heeft aangevoerd dat hij na de totstandkoming van de verkoopovereenkomst die door de bemiddeling van de ondernemer tot stand […]

Opslaan als PDF Lees verder

Makelaar had de identiteit van de huurder vast moeten stellen.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft het verwijt van de consument aan de ondernemer dat deze bij de uitvoering van de bemiddelingsovereenkomst bij de totstandkoming van een huurovereenkomst heeft verzuimd de identiteit van de huurder vast te stellen.   Standpunt van de consument   Het standpunt van de consument luidt in hoofdzaak als […]

Opslaan als PDF Lees verder

De overgelegde akte bewijst het bestaan van de daarin verwoorde overeenkomst. Nier aannemelijk dat geen intentie zou hebben bestaan tot het aangaan van een overeenkomst. Courtage verschuldigd.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft het verwijt van de consument aan de ondernemer dat deze bij gelegenheid van een vrijblijvende waardebepaling een overeenkomst tot bemiddeling bij verkoop ter tekening heeft voorgehouden. De consument is daarom niet bereid tot betaling van courtage. Door de consument is een bedrag van € 200,– niet betaald […]

Opslaan als PDF Lees verder

Buiten de makelaar om onderhandeld. Courtage verschuldigd.

Onderwerp van het geschil   Het geschil betreft het verwijt van de consument aan de ondernemer dat deze na intrekking van de opdracht tot bemiddeling bij verkoop, courtage in rekening brengt. Door de consument is een bedrag van € 7.601,13 niet betaald en in depot gestort bij de commissie.   Standpunt van de consument   […]

Opslaan als PDF Lees verder
1 … 853 854 855 856 857 … 861