Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een geschil tussen een consument en een aankoopmakelaar over de verschuldigdheid van courtage na de aankoop van een woning. De Geschillencommissie oordeelt dat de makelaar tekort is geschoten doordat hij bekende informatie over erfdienstbaarheden en mogelijke ontwikkelingen in de omgeving niet met de consument heeft gedeeld voordat […]
Lees verder
Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een geschil tussen een consument en een aankoopmakelaar over gebrekkige communicatie en onduidelijkheid over de financiële gevolgen van beëindiging van de opdracht. De tuchtcommissie oordeelt dat de makelaar gedurende enkele weken onvoldoende heeft gereageerd op contactverzoeken en dat de overeenkomst onvoldoende duidelijk was over de beëindigingsvergoeding, onder […]
Lees verder
Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft de klacht van een consument die zijn verkoopmakelaar verweet de belangen van een koper, die tevens collega van de makelaar was, boven zijn belangen als opdrachtgever te hebben gesteld. De consument had als voorwaarde voor de verkoop van zijn woning gesteld dat hij pas hoefde te verhuizen […]
Lees verder
Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een zaak waarin een huurder een vastgoedprofessional verweet hem onvoldoende te hebben geïnformeerd over de toegestane gebruiksmogelijkheden van een gehuurde bedrijfsruimte. De huurder wilde er een hamburgerzaak exploiteren, maar moest zijn onderneming sluiten, nadat de gemeente had vastgesteld dat horeca op die locatie niet was toegestaan. De […]
Lees verder
Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een zaak waarin een consument een vaste courtage van € 7.000 had afgesproken met een aankoopmakelaar voor de aankoop van een woning. Nadat de woning buiten de openbare markt om was aangekocht, beriep de makelaar zich op een bepaling in de opdracht die recht zou geven op […]
Lees verder
Waar gaat de uitspraak over? De uitspraak betreft een zaak waarin de consument schadevergoeding eist van € 7.500,-. De makelaar heeft een onjuist woonoppervlakte vermeld bij de verkoop van een winkelpand met bovenwoning. Nadat deze meetfout aan het licht kwam, eiste de koper een prijsverlaging van € 15.000, waarmee de verkoper uiteindelijk akkoord ging. De […]
Lees verder
Waar gaat deze uitspraak over? De zaak gaat over een verkoopmakelaar die volgens klaagster zijn eigen belangen heeft vermengd met haar belangen. Klaagster schakelde de makelaar in voor de verkoop van een stuk grond van ongeveer 1.500 m². In september 2020 werd de grond verkocht aan een architectenbureau voor € 485.000. De overdracht zou plaatsvinden […]
Lees verder
Waar gaat deze uitspraak over? De zaak gaat over een verkoper die vindt dat haar makelaar belangrijke informatie heeft achtergehouden tijdens de verkoop van een pand, een tuin en een verhuurde woning. Naast een ontwikkelaar was ook een aannemer geïnteresseerd in het pand en de tuin. De makelaar vertelde de verkoper dat deze aannemer geen […]
Lees verder
Waar gaat deze uitspraak over? De zaak gaat over de verkoop van een agrarisch onroerend goed. De klager wilde het onroerend goed kopen, maar ontdekte tijdens het aankoopproces dat de voormalige eigenaar een voorkeursrecht had. Dit betekende dat de voormalige eigenaar onder bepaalde voorwaarden het recht had om de grond terug te kopen. Volgens de […]
Lees verder
Waar gaat deze uitspraak over? De klacht gaat over een makelaar die een boerderij heeft verkocht aan klaagster en haar echtgenoot. Zij wilden de boerderij gebruiken als woning, een grote serre aanbouwen en in de schuur een technisch autobedrijf beginnen. Op het perceel rustte echter een agrarische bestemming. Volgens klaagster had de makelaar wel gezegd […]
Lees verder